1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.5万円/㎡
前年比-20.1%
奈良市
16.5万円/㎡
前年比-20.1%
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奈良ハイツ
奈良県奈良市三条栄町
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,506万円
20.0万円/㎡
1,123
1,378
1,634
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,506万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,634万円
18.3万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
奈良ハイツ
1,580万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,580万円 | 21.0万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 700万円 | 10.4万円 | 1階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,080万円 | 14.3万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 820万円 | 12.2万円 | 1階 | 66.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/25 | 790万円 | 11.8万円 | 1階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 980万円 | 14.6万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 760万円 | 11.3万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 720万円 | 10.7万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 550万円 | 7.3万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 780万円 | 11.6万円 | 2階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 奈良ハイツ 奈良市三条栄町 | 新大宮駅10分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 200戸 | RC |
| 2025/04/13 | ダイヤハイツ学園前 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅20分 | 999万円 | 16.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 214戸 | RC |
| 2025/07/27 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,998万円 | 25.1万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/09/10 | あやめ池グランドハイツ 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,898万円 | 23.8万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンコーポ奈良第2 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅7分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 190戸 | RC |
| 2024/11/11 | 奈良ガーデンハイツ 奈良市南京終町一丁目 | 奈良駅15分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で20.1%下落、奈良市では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は奈良市の平均と比較して27.3%割高です。